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www.8146111.com江边路1号地块规划和效果图出炉 或将打造证大大

  淘宝天猫品牌店铺开始寻找自己的家人,1月30日,南京市规划局公示了江边路1号地07-01、04、05、07、10、www.8146111.com11、13、14地块(大马路项目)的规划设计方案。项目由南京喜玛拉雅置业有限公司、南京证大宽域置业有限公司,南京大拇指商业发展有限公司、南京丽笙置业有限公司联合建设。

  根据规划信息,该地块位于鼓楼区阅江楼街道,东临惠民大道、南至建宁路、西侧为江边路、北街龙江路。项目总用地面积72955平方米,地块规划用地性质为商业办公与文化娱乐,建筑限高24米。现规划设计方案总建筑面积约为215774平方米,其中地上总建筑面积约124454平方米,主要功能为商业办公与文化娱乐;地下总建筑面积约91320平方米,主要功能为商业和停车库。

  据悉,江边路1号地块(NO.2010G32)在2010年9月19日,曾被中冶置业集团有限公司持股80%的南京临江老城改造建设投资有限公司以121.41亿元竟得。同一天,中冶还以78.93亿元竟得江边路3号地块,两幅地块总出让面积66.8万平方米、出让总价200.34亿元,一举打破当年土地出让总价纪录。2012年11月30日,该公司又以56.2亿元竞得两幅地块之间的2号地块。3幅地块总价256亿元,创下当时南京土地拍卖的历史记录。

  然而,面积大、总价高成为阻碍项目进展的“拦路虎”,2013年南京市国土部门收回2号地,随后中冶宣布寻求1号地的合作方,1号地遂进入“拆分”模式。龙湖、证大、深业等品牌房企相继入驻中冶1号地,在此过程中,证大地产通过3次转让取得15万平方米左右的地块,将用于开发商业配套证大大拇指广场及高端公寓项目。

  上海证大房产是香港主板的上市公司(,于1994年开始涉足房地产业务,十几年来始终坚持“立足上海,扎根全国”的发展战略,已形成开放式社区商业“大拇指广场”及以中高端客群为定位的“喜玛拉雅中心”两条商业产品线。目前,证大地产在南京拥有的商业项目还包括南京南站的喜玛拉雅中心。

  2012年7月3日,上海证大在南京国土局的公开招标中成功竞标,总代价为11.69亿元。2013年1月16日,上海证大宣布,其持股90%的南京证大以11.69亿元购得南京地块。2014年6月,有媒体消息称,位于南京南站的证大大拇指广场改名为证大喜玛拉雅中心。

  据悉,南京证大喜玛拉雅项目总投资30亿元,项目总建筑面积62万方,商业面积10万方。是集商业、办公、酒店、主题购物公园、酒店式公寓、文化中心等多种业态,构成的工作、生活、休闲一体化全天候缩微城市,颠覆传统的商业地产模式 ,打造完整的六感体系,从触、听、闻、尝、视、悟六个维度,在环境、业态、品类购物上做出革命性的改变,引领南京商业进入未来感的超体验时代。

  南京证大喜玛拉雅中心以中国古老的“高山流水”作为建筑理念,通过高低起伏的山水线条,辅以立体垂直的园林绿化和立于建筑之上的磅礴镜湖,将城市的密度、功能与山水意境交融,欲打造一个未来城市空间,项目预计2019年年底开业。